Vigna Nuova Immobiliare di Guglielmo Cacciatore Vigna Nuova Immobiliare di Guglielmo Cacciatore

Vigna Nuova Immobiliare di Guglielmo Cacciatore

Rif SRNN_25

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Descrizione

Scopri questo ampio locale in vendita, situato in una delle zone commerciali più visibili e frequentate della città. Con una superficie totale di 900 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività. Ogni piano, di 300 mq, è caratterizzato da un open space luminoso, con ampie aperture che garantiscono una luce naturale costante.

Il locale è ben servito dai mezzi pubblici e si trova in una zona residenziale vivace, ideale per attrarre clienti. La presenza di un ampio parcheggio pubblico di fronte all'immobile rende l'accesso ancora più comodo. Inoltre, la struttura è dotata di ascensore, scala di sicurezza e montacarichi, rendendo ogni piano facilmente accessibile.

Attualmente, il locale è occupato da un ristorante con un contratto di locazione residuo di 8 anni. La proposta include la possibilità di recedere dal contratto con pagamento di buonuscita, offrendo flessibilità per future strategie commerciali. Con un reddito attuale di 4.500 € questo investimento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare.

Non perdere l'occasione di investire in questo locale strategico, richiesto a soli 750.000 €. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale - piano terra 320 Mq 320 Mqc
Ufficio - 1° piano 320 Mq 320 Mqc
Magazzino - piano interrato 320 Mq 320 Mqc
Totale 960 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif SRNN_25
Prezzo € 750.000
Provincia Milano
Comune Solaro
Superficie 960 mq
Superficie produttiva 320 mq
Superficie uffici 320 mq
Altezza 3 metri
Vani 8
Bagni 8
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m3 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1980
Ascensore si
Condizionamento si

Photogallery

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Vigna Nuova Immobiliare di Guglielmo Cacciatore
Via della Vigna Nuova 7 50123 FIRENZE (FI)
0552694347 3404623649
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